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Komplettmodernisierung in Alterschrofen

Das in die Jahre gekommene Haus, in dem die Eigentümer getrennt auf zwei Etagen wohnen mussten, war für die dreiköpfige Familie ungünstig zugeschnitten. Außerdem war die Gebäudehülle in die Jahre gekommen und die Haustechnik veraltet. Die Familie hat sogar überlegt, ihr Haus zu verkaufen, was angesichts der guten Lage der Immobilie schmerzlich gewesen wäre. Zum Glück war der Verkauf durch das erfolgreich umgesetze Sanierungskonzept einer Komplettmodernisierung nicht mehr notwendig.

Das Erdgeschoss:
Durch einen Anbau ist im Erdgeschoss ein neues Bad entstanden und zwei Räume, die jetzt als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können wurde vergrößert. Wo früher eine Küche mit getrenntem Esszimmer war, ist heute ein heller, offener Koch- und Essbereich entstanden. Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und aufgrund der neuen Wand- und Deckengestaltung sind die Räume hell und modern zugleich.

Das Dachgeschoss und Obergeschoss:
Die neue Gaube verliehet dem Wohnstudio unterm Dach ein Gefühl von Freiheit und Offenheit und gibt einen traumhaften Ausblick auf das Schloss Neuschwanstein frei. Kreative Ideen und Raumlösungen schaffen zusätzlichen Platz für Gäste und nutzen den Dachraum perfekt aus. Durch zusätzliche Dachfenster, neue Böden und eine neue Wandgestaltung gelingt auch hier der harmonischen und zugleich modernen Charakter der Räume. Dieser setzt sich auch eine Etage tiefer im 1. Stock fort. Der Flur ist jetzt einladend und hell und die neue Raumaufteilung schaffen ein Reich zum Wohlfühlen.

Energetische Sanierung:
Was auf den ersten Blick verborgen bleibt ist die neue Heizungsanlage. Der Ölkessel wurde durch einen Pelletkessel ersetzt und heizt nun das Haus mit nachwachsenden Rohstoffen. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt dabei für gesunden Wohnkomfort und ständige Frischluftzufuhr.
Auch die Fassade hat ein neues Kleid bekommen. Eine neue, diffusionsoffene Dämmung aus Holzfaser macht das Haus fit für die Zukunft und sorgt vor allem für eine hohe Behaglichkeit in den Wohnräumen. Auch optisch ist die Fassade nicht wieder zu erkennen. Die dunkle Holzverkleidung wurde entfernt und stahlt jetzt elegant und hell.

Wir wünschen der Baufamilie alles Gute im neuen alten Zuhause. Es hat uns viel Freude gemacht und wir freuen uns mit Euch über das tolle Ergebnis!

Komplettmodernisierung in Alterschrofen - Planung und Umsetzung durch die Zimmerei Hauser GmbH & Co. KG
Realisiert durch den EINER.ALLES.SAUBER.-Partnerbetrieb:
Zimmerei Hauser GmbH & Co. KG
Hopferau

Vorher

Die Außenansicht des in die Jahre gekommen Hauses vor der Sanierung
Die Fassade und die Dachfläche muss komplett modernisiert werden
Die zurückliegende Bereich hinter der Garage
Die Außenansicht des Hauses mit der Garage vor der umfangreichen Sanierung
Das Haus vor der Komplettsanierung
Der neue Anbau im Erdgeschoss während der Bauphase
Die Rückansicht des Hauses
Der überdachte Terrassenbereich vor der Modernisierung
Vorsprung des Daches mit der vertäfelten Fassade
Der zweite Stellplatz unter einem Carport vor dem Umbau
Das ehemalige Wohnzimmer unterm Dach vor der Sanierung
Beengtes Wohnen unterm Dach vor der Sanierung
Die schmale Küche mit den Einbauschränken unterm Kniestock vor dem Umbau
Der Treppenaufgang vor der Modernisiserung
Vor der Renovierung wirkt der Flur erdrücken durch die Holzdecke
Das Büro im ersten OG vor der Sanierung
Das kleine unscheinbare Gäste WC
Der Zugang auf dem Balkon
Der schmale enge Balkon bietet wenig Platz vor dem Umbau
Die Holzvertäfelung im EG vor der Sanierung
Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und hat eine Sanierung dringend nötig
Das separate WC vor der Modernisisierung
Die alte Küche im EG vor dem Umbau
Der Durchgang ins Esszimmer auf der unteren Etage
Das Wohnzimmer mit dem Kachelofen vor der Sanierung
Eine Modernisierung ist in diesem Wohnzimmer dringend nötig
Boden, Wand und Fenster brauchen dringend eine Verjüngungskur
Die alte Heizungsanalage entspricht nicht mehr den energetischen Standards
Das Haus benötigt auch von außen einen Komplettsanierung

Nachher

Komplettmodernisierung
Realisiert durch den EINER.ALLES.SAUBER.-Partnerbetrieb:
Zimmerei Hauser GmbH & Co. KG
Die neue Außenansicht nach der Komplettsanierung des Hauses
Der umgebaute Bereich hinter der Garage
Der neu gepflasterte Außenbereich und die sanierte Fassade
Der neugestaltete Anbau integriert sich unaufmerksam in den Bestand
Das Carport wurde im Rahmen der Dachsanierung in die Bedachung integriert worden
Die modernisierte Fassade
Die Rückansicht des Hauses mit dem neu gestalteten Balkon und integrierten Dachgaube
Der Außenbereich wurde im Rahmen der Modernisierung auch neu gestaltet
Der Durchgang in den Garten nach dem Umbau
Das neue Wohnzimmer im Dachgeschoss mit integrierter Gaube
Das Schlafzimmer unterm Dach erhält einen neuen Look nach der Sanierung
Durch die Komplettsanierung entstand unterm Dach Platz für ein Gästezimmer
Der modernisierte Treppenaufgang mit zusätzlichen Dachfenster
Der neugestaltete Flur nach der Komplettsanierung
Der Umbau ließ eine Neuordnung des Grundrisses zu und so entstand ein neuer offener Wohn- und Essbereich
Ein modernes und helles Gäste WC
Der moderne Essbereich mit angeschlossener Küche
Auch der Balkon wurde modernisisert
Der einladende Eingangsbereich nach der Sanierung
Das helle und großzügige Wannenbad nach der Sanierung
Im neuen Badezimmer ist noch zusätzlich Platz für eine ebenerdige Regendusche
Auch das zweite Gäste WC wurde komplett saniert
Die Küche mit exklusiven Elektroeinbaugeräten nach der Sanierung
Der helle offene Essbereich nach dem Umbau
Der alte Kachelofen wurde bei der Sanierung mit integriert
Das moderne helle und offene Wohnzimmer im Erdgeschoss nach der Sanierung
Auch im Erdgeschoss findet ein Schlafzimmer nach dem Umbau Platz
Die neue Heizungsanlage nach der Modernisierung