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Wohnraum schaffen, nachhaltig und ökologisch sanieren

Neben dem Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum war es ein dringendes Anliegen, die Behaglichkeit des Hauses zu verbessern. Alle Maßnahmen sollten mit Weitblick, ökologisch sinnvoll, und mit höchster Präzision ausgeführt werden. Nach Fertigstellung der Arbeiten wurde ein Blower-Door-Test ausgeführt.

Die Wünsche wurden in verschiedenen Etappen umgesetzt.
Die komplette Leistung erfolgte aus einer Hand. 

Konzept, Planung und Bauleitung: Ingenieurbüro Dipl. Ing. TH Andreas Kessler

Schlüsselfertige Realisierung: Andreas Kessler GmbH & Co KG

Das Ergebnis in der Übersicht:

Vorher kalte unbehagliche Räume, das Dachgeschoß war nur schwer zu heizen, während der Sommermonate wurde es im Dachgeschoss sehr heiß. Nach Fertigstellung der Maßnahmen: Wohlfühlklima im Sommer, angenehm warm im Winter.
Im Rahmen des Austauschs der Fenster wurden die bestehenden Undichtigkeiten beseitigt. Energetisch wurde das Neubauniveau erreicht.
Es wurden ausschliesslich nachwachsende Rohstoffe verwendet.

Ausgeführte Arbeiten:

  • Entkernung des Dachgeschosses, Einbau einer Gaube
  • Erneuerung der kompletten Dachhaut mit Naturschiefer
  • Um einen optimalen Schallschutz und Hitzeschutz im Sommer zu garantieren, wurde mit Zellulose gedämmt.
  • Luftdichte Schicht mit einer diffusionsoffenen Unterspannbahn, Trockenausbau des Daches
  • Dämmung der Fassade mit GUTEX- Holzfaserdämmung (16 cm stark), anschliessend mineralischer Oberputz
  • Austausch der Fenster, konsequente Eliminierung von Wärmebrücken durch den Ausbau der Rolladenkästen, Einbau neuer Rolladenkästen in der Dämmebene
  • Abschneiden der bestehenden Balkonanlage (Stahlbeton). Konzeption, Herstellung und Montage einer neuen Balkonanlage (Stahlkonstruktion mit Holzbelag). Die neue Balkonanlage wurde mit einem grossen Kran eingehoben.
  • Lieferung, Montage einer Zisterne
  • Montage einer Photovoltaikanlage; Diese Arbeiten einer externen Firma haben wir in das Konzept eingebunden und die notwendigen Vorarbeiten und Abstimmungen erledigt.
  • Um das Raumklima zusätzlich zu verbessern, erhielten die Gaubendächer ein Gründach.
Realisiert durch den EINER.ALLES.SAUBER.-Partnerbetrieb:
Kessler - Bau GmbH & Co. KG
Bendorf

Vorher

Nachher

Komplettmodernisierung
Realisiert durch den EINER.ALLES.SAUBER.-Partnerbetrieb:
Kessler - Bau GmbH & Co. KG
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